🏠 محاسبه هزینه انتقال سند خانه، ملک، آپارتمان و …

محاسبه آنلاین هزینه انتقال سند خانه، ملک، آپارتمان و … در دفترخانه اسناد رسمی

پس از ثبت مبایعه نامه توسط مشاورین املاک، باید برای خرید یا فروش ملک به یکی از دفترخانه اسناد رسمی مراجعه کرده و سند را به نام خریدار زد.

انتقاد سند به نام خریدار دارای هزینه ای بوده که ما در این ابزار از وبسایت تاروت رنگی برای شما دوستان عزیز به صورت رایگان آماده کرده ایم.

برای محاسبه هزینه مربوطه ابتدا نوع سند را انتخاب کرده و سپس در بخش زیرین، ارزش سند مالی که توسط دارایی تعیین شده را وارد می کنید.

برای راحتی شما دوستان عزیز، بخش واحد پولی قرار داده شده تا شما دیگر نیاز به وارد کردن صفرهای سردرگم کننده نباشد.

برای مثال اگر ارزش مالی ملک شما ۵ میلیارد تومان باشد، کافیست عدد ۵ را وارد کرده و در بخش واحد پولی، میلیارد تومان را انتخاب نمایید.

سپس فقط با لمس دکمه محاسبه، هزینه مربوط به انتقال سند در دفترخانه اسناد رسمی را مشاهده نمایید.

نکنه: تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی براساس بخشنامه شماره ۹۰۰۰/۱۸۹۹۲۶/۱۰۰ مورخ ۱۳۹۸/۱۱/۱۳ رئیس قوه قضاییه جهت اجرا در سال ۹۹ بروزرسانی شد.

توضیحات تکمیلی

دقت ارقام وارد شده تا ۳ رقم اعشار بوده، پس بهتر است اعداد وارده را بیش از ۳ رقم اعشار وارد نکنید.

برای وارد کردن رقم اعشار می توانید از نقطه ” . ” و یا ممیز ” / ” استفاده نمایید.

انتخاب واحد تومان یا ریال باعث نمایش نتیجه محاسبه بر حسب تومان یا ریال خواهد بود.

هزینه دفترخانه (حق التحریر)، به صورت مساوی بین خریدار و فروشنده تقسیم می شود. این هزینه حدودا بین دویست هزار تومان تا دو میلیون تومان است.

نوع سند

قسمت دیگری که برای محاسبه آنلاین هزینه انتقال سند ملک نیاز دارید، مشخص کردن نوع سند است.

در حال حاضر ۲ نوع سند هنگام خرید و فروش ملک تعیین می شود که در زیر به کامل توضیح داده شده است.

اسناد معاملات غیر منقول و پیش فروش ساختمان

اموال غیر منقول در اصطلاح حقوقی، به اموالی گفته می شود که از جایی به جای دیگر قابل انتقال نباشد، مانند زمین و معدن و غیره.

همچنین هر قراردادی با هر عنوان که به موجب آن، مالک رسمی زمین (پیش فروشنده) متعهد به احداث یا تکمیل واحد ساختمانی مشخص در آن زمین شود و واحد ساختمانی مذکور با هر نوع کاربری از ابتدا یا در حین احداث و تکمیل یا پس از اتمام عملیات ساختمانی به مالکیت طرف دیگر قرارداد (پیش ‌خریدار) درآید، از نظر مقررات، این قانون قرارداد پیش‌ فروش ساختمان محسوب می‌ شود.

اسناد رهنی با حق استرداد و ذمه (ملکی که وام دارد)

بسیار پیش می‌ آید که خریداران بخواهند در هنگام خرید خانه از وام و تسهیلات بانکی استفاده کنند.

در این حالت سند برای مدتی که قرار است وام پرداخت شود، در رهن بانک نگه داشته می‌ شود و این مسئله در خود سند هم قید می ‌گردد.

منظور از رهن سند در نزد بانک، گرو ماندن آن نیست، بلکه صرفا در خود سند قید می‌ گردد که این سند تا تاریخ معین در رهن بانک است.

آنگاه سند به خریدار تحویل داده می شود.

اگر وام گیرنده نتواند در موعد مقرر وام خود را پرداخت کند، بانکی که سند در رهن آن است، حق دارد که ملک را تصاحب کند.

همچنین معنی لغوی ذمه ای، به سند حاکی از تعهد مدیون به پرداخت وجه نقد یا پرداخت جنس یا تعهد به فعل معین که در اصطلاحات ثبتی در معنی مقابل اسناد مربوط به معاملات با حق استرداد بکار می رود.